租赁和买断，三年总成本差多少？怎么算
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50 人办公室场景：买断的三年总成本约 1.2–2.4 万元，全托管约 0.8–1.0 万元，差额主要来自滤芯、维修和没人算过的管理时间。
两种模式不是简单比设备价，而是比"三年里你一共掏出多少钱"。
两种模式的钱分别花在哪？
买断是一次性付设备钱，后续每笔单结；全托管是一口价年费，把后续全包进去。
支出项 | 买断 | 全托管 |
设备 | 一次性付清 | 含在年费内 |
滤芯 | 按周期自购（PP 棉 3–6 个月、活性炭 6–12 个月、RO 膜 12–24 个月） | 全含 |
维修 | 按次付费，紧急维修价格不可预期 | 全含 |
水质检测 | 自行委托或另购 | 含定期检测报告 |
平台与巡检 | 无 | 含 oFlow 平台与 AI 巡检 |
管理时间 | 行政自行跟进 | 单一窗口对接 |
三年总账怎么算？
按这个公式算，两种模式放到同一口径上比：
- 算买断：设备价 + 三年滤芯 + 三年维修 + 检测费 + 管理工时折算。
- 算全托管：年费 × 3，通常已含上述全部项目。
- 对比差额：差额 ÷ 36，就是每月多花或少花的钱。
50 人场景参考：全托管人均 5–8 元/月；桶装水人均 15–25 元/月。
什么情况适合买断？
买断不是不划算，而是有适用边界。
- 用水人数稳定且少（十人以下），年费摊薄不划算。
- 已有维护能力，能自己跟进滤芯与维修。
- 场地自有、长期不搬迁，设备折旧周期可控。
什么情况适合全托管？
- 多地办公，需要统一服务标准和一张账单。
- 没有专人管饮水，管理时间本身就是成本。
- 对水质数据有要求，需要实时监测与检测报告。
算例：100 人的三年账怎么摊？
用同一套口径把两种模式放在一起比。
- 全托管：人均 5–8 元/月 × 100 人 × 12 个月 ≈ 6,000–9,600 元/年；三年约 1.8–2.9 万元。
- 买断：2 台 RO 直饮机三年标准价 8,000 × 2 = 1.6 万元，加上滤芯与维修的三年支出，通常高于全托管。
- 差额：把两数相减再 ÷ 36，就是每月差多少钱。
三个常见误区
- 只算第一年：买断第一年最便宜，第三年往往最贵。
- 漏算管理工时：多头对接、比价、验收都是成本。
- 把"设备归你"当收益：三年后的旧设备残值有限，别高估。
源健怎么配？两种模式都能选
- 要省心、多地办公：选 MRO 全托管，一个合同一个账单，50 人约 3,000–4,000 元/年。
- 要设备产权：选三年一次性付清，付满三年设备归客户。
- 短期或试点：水手计划首次充值 299 元起，按量付费、随用随停。
常见问题
买断后滤芯一定要原厂的吗？
建议用原厂或同规格耗材。非标滤芯可能影响出水水质与设备寿命，也可能影响保修。
全托管的年费会涨吗？
合同期内价格锁定；续约价格按合同条款执行，签之前先看清楚续约条款。
只租设备、服务自己做，可行吗？
可以，但要看服务边界写没写清。如果滤芯和维修仍由服务商承担，本质上还是全托管。
三年后设备归谁？
取决于合同：一次性付满三年通常设备归客户；按年付则多数要付满五年。签合同前必须写清。
数据来源与口径
价格来自源健商务价格表（2026 年 11 月版）与公开报价口径；本文只引用价格，不涉及折扣政策。
最后更新：2026-11-11
